Как обналичить материнский капитал

Материнский капитал — единовременная выплата, которую могли родители получать за рождение второго, третьего или последующих детей, а с 1 января 2020 года - и за первого малыша. В соответствии с поправками к ФЗ «О федеральном бюджете на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов» с 1 января 2020 года материнский капитал вырос на 13 600 рублей (до 466 617 рублей ).

Фактически, зная некоторые особенности построения финансовых взаимоотношений государства и гражданина, можно оформить частичную выплату. Конечно, узнав, что такая возможность имеется, некоторые захотят забрать все деньги, но, конечно же, есть ограничения. 

Все объявления с обещанием законной «обналички» — это мошенничество при получении выплат. Нет такого места, в которое ты приходишь и меняешь сертификат на деньги — это всегда какая-то схема.

Законные способы обналичить материнский капитал все-таки есть. Это прямо написано в правилах господдержки, но может подойти не всем семьям.

Как обналичить материнский капитал: законные способы

• Получать ежемесячную выплату при рождении второго ребенка.
• Получить половину материнского капитала на постройку дома. Построить коробку из фундамента, стен и крыши и обналичить вторую половину.
• Самостоятельно провести реконструкцию жилья.
• Компенсировать расходы на адаптацию ребенка.
• Купить квартиру у родственников. Квартира должна реально перейти в собственность семьи и детей.

Ежемесячные выплаты

Относительно не так давно в силу вступил закон, по которому мамы малышей, родившихся после 1 января 2018 года, могут получить часть материнского капитала в качестве ежемесячной выплаты на карту. Тут есть важный момент — доход каждого члена семьи, включая новорожденного, не должен превышать 2-кратный прожиточный минимум трудоспособного населения, установленный в субъекте Российской Федерации.

В таком случае до того, как ребенку исполнится три года, мама будет получать такую выплату.

Ребенок родился после 1 января 2018 года. На детей, рожденных в 2017 году или раньше, такую выплату не начисляют.

Выплаты на второго ребенка в семье, которые назначаются и выплачиваются детям до достижения ими возраста 1,5 года. Сумма выплаты составляет прожиточный минимум на ребенка во втором квартале предыдущего года.

Здесь все просто: обращаемся с заявлением в фонд, представляем на проверку все документы, а также сертификат о назначении материнского капитала. Далее потребуется подождать не более 10 рабочих дней, после чего деньги начнут поступать ежемесячно на счет заявителя.

С 1 января 2017 года из материнского капитала уже нельзя получить 25 тысяч рублей наличными, даже если деньги очень нужны.

Погашение ипотеки (полное или частичное)

Если у семьи, в которой родился ребенок, есть ипотечный кредит, его можно погасить частично за счет указанных средств. Для этого необходимо обратиться в кредитную компанию с заявлением, имея на руках сертификат. Или погасить часть ипотеки.

Если вы покупаете квартиру и используете материнский капитал, то пенсионный фонд переводит деньги продавцу или в банк. Но если вы сами построите дом или сделаете пристройку к дому родителей, то эти расходы государство компенсирует вам деньгами на карту.

Строить можно самим, своими руками: без подрядчиков, бригад и банков.

Если у вас есть участок, можно подать заявление и получить половину суммы маткапитала на строительство дома. Причем это может быть дом за городом, даже если у вас есть квартира. Главное, чтобы назначение участка было для жилищного строительства. А через полгода пенсионный фонд заплатит вам остаток при условии, что вы построите коробку из фундамента, стен и крыши. Второму ребенку к этому времени должно исполниться три года.

Чтобы все правильно оформить, нужно проконсультироваться в пенсионном фонде.

Пополнение пенсионного накопительного счета

Если родитель желает направить деньги на накопление будущей пенсии, необходимо обратиться в Пенсионный Фонд. Здесь также подается заявление, представляется комплект документов и ожидается решение. После положительного ответа сумма перечисляется на счет заявителя и будет накапливаться до достижения пенсионного возраста

Деньги на средства адаптации ребенка-инвалида

Деньги из материнского капитала можно получить на счет, если у ребенка есть инвалидность и ему нужна адаптация. Это не то же самое, что реабилитация.

Перечень товаров и услуг, за которые можно получить деньги в такой ситуации, содержит не так много пунктов. Но семьи, у которых ребенок не здоров, смогут вместо ипотеки и платного вуза позаботиться о том, что важнее сейчас. Пенсионный фонд проверит документы на оплату подъемника, специальной ванны или компьютера и переведет всю сумму родителям.

Если необходимо получить деньги на лекарства, проведение лечебно-восстановительных мероприятий, долю капитала можно взять и истратить. Для этого необходимо обратиться в соц. защиту или отделение МФЦ с заявлением.

Что делать не стоит

И все-таки пройдемся еще раз по примерам нелегального обналичивания, чтобы уберечь себя от проблем, как правило, чтобы получить деньги за сертификат семейного капитала, обращаются в различные кредитные, микрофинансовые организации и к другим физическим и юридическим лицам. Без финансовых потерь здесь не обойтись, часть средств, положенных по сертификату за обналичивание материнского капитала придется отдать. К серым схемам относится:

• Покупка недвижимости только на бумаге. На самом деле покупать жилье заявитель не планирует. Но обратившись к услугам определенных компаний, можно оформить фиктивные документы и предъявить из в соответствующие гос. органы.
• Покупка жилья по нереально высокой цене. Делается это для того, чтобы забрать максимально большую сумму денег. Возможно ли это – да! Законно ли – нет!
• Получение несуществующего ипотечного кредита. Некоторые представители фирм, оказывающих «серые услуги» готовы помочь за небольшой процент оформить все документы, якобы для оплаты ипотеки, ну а потом, после перевода денег из банка, они возвращают собственнику сертификата часть суммы на руки.
• Предъявление поддельных документов на получение самого сертификата. Этот раздел комментировать не будем. Вероятность того, что подтасовка данных вскроется, слишком велика. Тем не менее, некоторые люди идут на такие ухищрения.

Чтобы не стать жертвой мошенников, не обращайтесь к первым встречным. Осторожно относитесь к тем представителям компаний, которые обещают золотые горы в виде минимальных процентов, кратчайших сроков и максимальной суммы.

Вступайте в контакт только с проверенными компаниями, заслужившими положительную репутацию в обществе, имеющие положительные отзывы.

Источники получения пассивного дохода

Невольно у каждого человека встает вопрос о возможностях получения пассивного заработка. Кто-то сдает свою недвижимость, но не у всех есть такая возможность. Тогда подойдут другие источники.

Пассивным заработком называют такой вид деятельности, при которой вы получаете доход без своего непосредственного участия.

Почти каждый пассивный доход требует определенного труда, как минимум в начале, после чего он может приносить доход очень длительное время, не требуя Вашей активной вовлеченности. Вы вкладываете либо деньги, либо свое время.

Часто партнерские программы, работу на фрилансе, называют пассивным доходом, но это не совсем так. Пассивный доход – это доход исключительно от инвестиций и от сдачи своей недвижимости в аренду. Если доход от вашего личного труда – то он активный.

“Сэкономленный доллар- это заработанный доллар!” Б. Франклин.

На основе вышесказанного, можно сделать вывод, чтобы получить пассивный доход, нужно:

• Или построить свою бизнес-схему, монетизировать ее и найти способ не управлять своим детищем, получая исключительно процент от прибыли (это трата времени);
• Или купить кусочек уже работающего бизнеса и получать проценты от его прибыли (это трата денег).

Инструменты для получения пассивного дохода:

• Проценты от банковского вклада;
• Купоны от облигаций;
• Дивиденды от акций и доли в бизнесе;
• Дивиденды от REIT;
• Дивиденды от ETF и компаний ДУ (долевое управление);
• Проценты от продажи ваших авторских прав на уникальный контент;
• Монетизация вашего контента.

Чуть более детально о некоторых из них:

1. Вклады - Это заключенное между двумя сторонами соглашение, при котором одна сторона в виде вкладчика доверяет свои средства на хранение, а вторая сторона, представленная банком, обязуется в установленный срок вернуть эти деньги с учетом начисленных за использование средств процентов в установленном размере. Вам достаточно положить деньги на вклад с ежемесячной выплатой процентов – и ваш личный денежный поток будет сформирован.

2. Финансовые акции - Это ценная бумага. эмиссионная ценная бумага, доля владения компанией, закрепляющая права её владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации, пропорционально количеству акций, находящихся в собственности у владельца

Акция — это ценная бумага, предоставляющая её владельцу право на долю в компании и на получение части прибыли в форме дивидендов.

3. Облигации - Это долговая ценная бумага. Она дает право владельцу в установленный срок получить обратно ее полную стоимость плюс дисконт или купон – процент, имущественный эквивалент или фиксированный доход. Фактически речь идет о кредитовании и обязательствах должника. Рискованность данного инструмента, как правило, очень низкая, но и доходность также невысокая. Тем не менее, заработать на облигациях (часто) можно больше, чем на банковских депозитах.

4. ПИФы - Объединяет деньги разных инвесторов, чтобы коллективно вложить их в какие-то финансовые инструменты: акции, облигации, недвижимость или другие.

5. Покупка недвижимости - Вы можете начать инвестировать в зарубежные REIT-ы или REIT ETF-ы (аналог российских ПИФов недвижимости). Среди плюсов: ежемесячные дивиденды в долларах; минимальный начальный капитал; возможность продать паи в любой момент; отсуствие проблем с арендаторами, ремонтом и эксплуатацией; высокая диверсификация; крайне низкие расходы на обслуживание (доли процента против нескольких процентов в реальном мире), отсутствие амортизации актива и т.д.

5. БПИФЫ и ETF - Это инвестиционные фонды, которые торгуются на бирже, пассивный индекс. Акции ETF следуют за ценой того актива, который находится в основе фонда. ETF по свей сути – это сертификат на портфель акций.

6. ПАММ-счета - специфичный механизм функционирования торгового счёта, технически упрощающий процесс передачи средств на торговом счёте в доверительное управление выбранному доверительному управляющему для проведения операций на финансовых рынках. 

Как видите, видов пассивного дохода большое множество. Некоторые из них очень простые в понимании и дешевые для входа (от 1000 рублей), некоторые немного сложнее и более дорогие. Не нужно ограничивать себя одним инструментом и не нужно пытаться вписаться в слишком большое их количество.

Удачных Вам инвестиций!

Чтобы получать любую информацию о финансах - подписывайтесь на наш канал!

Как получить налоговый вычет за обучение

Социальный налоговый вычет за обучение позволяет гражданам компенсировать часть затрат на оплату собственного образования (или близких родственников) в государственных и частных учебных заведениях, курсах повышения квалификации (учёба в автошколах, изучение иностранных языков и т. д.), а также за занятия детей в платных дошкольных и внешкольных образовательных центрах.

Воспользоваться льготными условиями могут лишь те граждане, которые регулярно перечисляли подоходный налог в казну государства в размере 13% со всех видов своего заработка.

Налоговый вычет — это сумма, с которой можно не платить налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Благодаря вычету можно уменьшить сумму НДФЛ с доходов или вернуть из бюджета уже уплаченную сумму. Так государство участвует в социально важных расходах граждан: обучении, лечении, страховании, улучшении жилищных условий.

Социальный налоговый вычет могут получить налогоплательщики, которые оплатили обучение за себя, своих детей, подопечных, братьев или сестер хотя бы по одному родителю. При условии, что детям, братьям или сестрам, которые учатся, еще не исполнилось 24 года. Чтобы получить вычет по расходам на обучение детей, нужно быть родителем или опекуном. пп. 2 п. 1 ст. 219 НК

Социальный налоговый вычет по расходам на обучение предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих его фактические расходы на обучение, а также при наличии:

• У организации, осуществляющей образовательную деятельность, - лицензии на осуществление образовательной деятельности;
• У индивидуального предпринимателя - лицензии на осуществление образовательной деятельности либо при условии, что в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей содержатся сведения об осуществлении образовательной деятельности индивидуальным предпринимателем, осуществляющим образовательную деятельность непосредственно;
• У иностранной организации - документа, подтверждающего статус организации, осуществляющей образовательную деятельность.

Данные о лицензии должны быть указаны в договоре на обучение. Если реквизитов там нет, нужна копия самой лицензии: образовательное учреждение обязано выдать ее по запросу.

Есть исключение, когда лицензия для вычета не нужна: если обучение оплачивают индивидуальному предпринимателю, который лично оказывает услуги и указал соответствующий вид деятельности при регистрации. абз. 3 пп. 2 п. 1 ст. 219 НК.

Статус образовательного учреждения и типы образовательных учреждений в Российской Федерации определены Федеральным законом от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации».

Если хотите получить вычет при оплате обучения, стоит заранее поинтересоваться, есть ли у организации лицензия и какими видами деятельности занимается индивидуальный предприниматель.

При наличии лицензии или иного документа, подтверждающего право на ведение образовательного процесса, вычет можно получить по расходам на обучение:

• В детских садах;
• в ВУЗах;
• В школах;
• В учреждениях дополнительного образования взрослых (например, курсы повышения квалификации, учебные центры службы занятости, автошколы, центры изучения иностранных языков и т.п.);
• В учреждениях дополнительного образования детей (например, детские школы искусств, музыкальные школы, детско-юношеские спортивные школы и т.п.).

50 000 рублей в год – максимальная сумма расходов на обучение собственных или подопечных детей, учитываемых при исчислении социального вычета.

120  000 рублей в год – максимальная сумма расходов на собственное обучение, либо обучения брата или сестры, в совокупности с другими расходами налогоплательщика, связанными, например, с лечением (за исключением дорогостоящего лечения), уплатой взносов на накопительную часть трудовой пенсии, добровольное пенсионное страхование и негосударственное пенсионное обеспечение, прохождение независимой оценки своей квалификации. абз. 7 п. 2 ст. 219 НК

Документы, подтверждающие право налогоплательщика на получение социального вычета по расходам на обучение:

• Договор с образовательным учреждением на оказание образовательных услуг с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения);
• Лицензия (если в договоре отсутствуют ее реквизиты) или иной соответствующий документ;
• Платежные документы, подтверждающие фактические расходы налогоплательщика на обучение (чеки контрольно-кассовой техники, приходно-кассовые ордера, платежные поручения и т.п.).

При оплате обучения собственного или подопечного ребенка, брата или сестры необходимы также:

• Справка, подтверждающая очную форму обучения в соответствующем году (если этот пункт отсутствует в договоре с образовательным учреждением на оказание образовательных услуг);
• Свидетельство о рождении ребенка;
• Документы, подтверждающие факт опекунства или попечительства – договор об осуществлении опеки или попечительства, или договор об осуществлении попечительства над несовершеннолетним гражданином, или договор о приемной семье (если налогоплательщик потратил деньги на обучение своего подопечного);
• Документы, подтверждающие родство с братом или сестрой.

Если обучение оплачено средствами маткапитала, то в таком случае вычет не предоставляется. абз. 5 пп. 2 п. 1 ст. 219 НК

Документы для получения налогового вычета

1. Если оплачиваете обучение за себя:

• Копия договора на обучение.
• Копия лицензии, если ее номер не указан в договоре.
• Копии квитанций и чеков на оплату. Документы должны быть оформлены на того, кто получает вычет.
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
• Заявление на возврат НДФЛ.

2. Если оплачиваете обучение за детей, братьев или сестер, то дополнительно нужны:

• Копия документа с подтверждением родства.
• Справка об очной форме обучения.
• Копия документа о подтверждении опеки или попечительства.

Налоговая инспекция может запросить оригиналы для проверки.Письмо ФНС России от 22.11.2012 N ЕД-4-3/19630@

Что нужно сделать, чтобы использовать вычет и вернуть НДФЛ?

Вычет по расходам на обучение можно получить двумя способами.

• В текущем году у работодателя

Социальный вычет можно получить и до окончания налогового периода, в котором произведены расходы на обучение, при обращении к работодателю, предварительно подтвердив это право в налоговом органе.

Для этого налогоплательщику необходимо:

• Подготовить комплект документов, подтверждающих право на получение социального вычета по произведенным расходам.
• Представить в налоговый орган по месту жительства заявление на получение уведомления о праве на социальный вычет с приложением копий подтверждающих документов.Рекомендуемая форма заявления: письмо ФНС России от 16.01.2017 № БС-4-11/500@ «О направлении рекомендуемых форм».3
• По истечении 30 дней получить в налоговом органе уведомление о праве на социальный вычет.
• Представить выданное налоговым органом уведомление работодателю, которое будет являться основанием для неудержания НДФЛ из суммы выплачиваемых физическому лицу доходов.

Подавать декларацию не нужно ни в текущем, ни в следующем году.абз. 2 п. 2 ст. 219 НК

• По декларации в следующем году

По окончании календарного года, в котором были произведены расходы на обучение, социальный вычет может быть предоставлен налоговой инспекцией по месту вашего жительства.

Для этого налогоплательщику необходимо:

• Заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ)
• Для ее заполнения может понадобиться справка о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ, которую можно получить у работодателя.
• Подготовить комплект документов, подтверждающих право на получение социального вычета по произведенным расходам.
• Представить заполненную налоговую декларацию и копии подтверждающих документов в налоговый орган по месту жительства.
• При подаче в налоговый орган копий документов, подтверждающих право на вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором.

В течение трех лет после того года, когда были расходы на обучение, можно подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Например, если вы оплачивали обучение в 2018 году, то в 2020 все еще можно подать декларацию и вернуть налог, уплаченный в 2018 году.

Если обучение оплачено в 2019 году, декларацию можно подать в 2020 году или позже. п. 7 ст. 78 НК

Подать декларацию можно на портале Госуслуг или через личный кабинет налогоплательщика.

Для заполнения декларации нужна справка о доходах. Декларацию будут проверять в течение трех месяцев, еще месяц у налоговой инспекции есть на возврат налога. Вместе с декларацией нужно подать заявление с реквизитами — куда перечислять излишне уплаченную сумму НДФЛ.п. 6 ст. 78 НК

Для формирования текста использовался официальный источник налоговой службы.

Удачной Вам экономии!

Для того, чтобы получать любую информацию о финансах - подписывайтесь на наш канал

Капремонт стал льготным для некоторых категорий граждан

Жильцы многоквартирных домов обязаны совместными усилиями содержать в порядке общедомовое имущество, в том числе финансировать ремонтные работы.

На это имеется прямое указание в ЖК РФ, в статье 169 прописана необходимость уплачивать ежемесячные взносы на капремонт в утвержденном региональными властями размере.

Однако государство оставляет за собой право устанавливать для льготных категорий граждан скидки по оплате  капремонта либо вовсе освобождать их от данной обязанности.

Компенсации рассчитываются не от фактической величины взноса на капремонт, которая начисляется льготнику, а в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения.

На сегодняшний день он предполагает следующий порядок финансирования восстановительных мероприятий.

• Граждане ежемесячно делают взносы в фонд капремонта. Минимальный размер взноса утверждается на региональном уровне, при необходимости он может быть увеличен по решению общедомового собрания.
• Собранные средства хранятся на счете регионального оператора (некоммерческая организация, созданная на уровне субъекта РФ) либо на открытом собственниками дома банковском счете. Во втором случае счет открывается от имени ТСЖ, ЖСК или управляющей компании.
• Средства фонда расходуются только на капитальный ремонт дома согласно программе, утвержденной региональными властями.

Льготы по оплате капитального ремонта устанавливаются на основании следующих критериев (2.1 статьи 169 ЖК РФ):

• Достижение определенного возраста;
• Состояние и правовой статус жилья;
• Состояние здоровья;
• Заслуги перед страной;
• Состояние жилого здания;
• Уровень дохода.

У кого есть льготы на основании :

Право на 50% компенсировать взносы на капремонт за счет бюджета предоставляется:

• Собственникам жилья, которые достигли 70-летнего возраста, не работают и проживают одни либо с членами семьи, которые являются пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы,
• Ветеранам труда и прочим категориям льготников, перечень которых определяется на уровне каждого региона — поэтому может отличаться в зависимости от места проживания человека.

Право на 100%-ную компенсацию взносов на капремонт имеют:

• Неработающие собственники жилья, которым исполнилось 80 лет — при условии, что они одиноко проживающие или живут совместно с пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы,
• Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены семьи.

Однако достигнуть определенного возраста недостаточно. Льгота предоставляется только пенсионерам, являющимся единственными владельцами жилья и проживающими в нем в одиночестве. Исключением выступает только совместное проживание пожилой пары, в которой каждый супруг имеет право на компенсацию.

Льготы по состоянию здоровья

Скидки по капремонту положены лицам с ограниченными возможностями. Право на их получением им гарантирует ст. 17 закона №181-ФЗ от 29.12.2015 г. «О соц. защите инвалидов РФ».

По данному закону 50%-я скидка предоставляется:

• Инвалидам 1 и 2 группы;
• Детям-инвалидам;
• Семьям, воспитывающим детей с ограниченными возможностями.

Компенсация выплачивается только в рамках установленного местным законодательством минимального взноса. Кроме того, ее расчет ведут только исходя из социальной нормы жилплощади, которая имеет следующие значения:

• Для одиноко проживающих граждан – 33 м2;
• Для двух совместно проживающих людей – 42 м2;
• Для семьи из 3 и более человек на каждого ее члена полагается по 18 м2.

Льготы за заслуги перед страной - Граждане, имеющие особые заслуги перед государством либо пострадавшие от его действий, наделяются всевозможными привилегиями, в том числе и при оплате капремонта.

Полностью освобождаются от уплаты взносов следующие категории граждан:

• Герои СССР и России;
• Полные кавалеры ордена Славы;
• Пережившие супруги и родители граждан первых двух категорий;
• Герои соц. труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы.

В отношении лиц, имеющих государственные награды, освобождение от взносов применяется только в том случае, если они не получают ЕДВ в качестве монетизации льгот.

Скидку в размере 100%, но в пределах социальной нормы получают:

• Инвалиды боевых действий, в том числе ВОВ;
• Лица, получившие инвалидность при несении военной службы;
• Участники ВОВ, не имеющие инвалидность.

Семьям инвалидов ВОВ и иных боевых действий скидка предоставляется на площадь за вычетом 33 м2, но уже в размере 50%.

Рассчитывать на 50%-ю скидку по капремонту без ограничения по нормам вправе следующие категории граждан:

• Инвалиды детства, потерявшие здоровье в период ВОВ;
• Супруги погибших участников ВОВ;
• Лица со знаком «Жителю блокадного Ленинграда» либо награжденные медалью «За оборону Ленинграда»;
• Несовершеннолетние узники концлагерей;
• Ветераны боевых действий (в случае их гибели скидку получают родители и супруги, не вступившие в другой брак);
• Члены семей погибших или пропавших без вести сотрудников ОВД.

Скидку 50% в пределах соц. нормы жилплощади на семью получают:

• Граждане, пострадавшие от политических репрессий, а также члены их семей;
• Ликвидаторы последствий радиационных катастроф и семьи погибших ликвидаторов;
• Лица, пострадавшие от ядерных испытаний;
• Сотрудники подразделений особого риска;
• Труженики тыла;
• Ветераны труда;
• Ветераны военной службы;
• почетные доноры России или СССР.

Перечисленные категории льготников вправе воспользоваться привилегией при оплате капремонта только при наличии соответствующих удостоверений, подтверждающих их статус.

Льготы незащищенным слоям населения

К незащищенным слоям населения принято относить:

• Малообеспеченные семьи, в которых доход на 1 члена семьи ниже прожиточного минимума;
• Многодетные семьи;
• Матерей-одиночек;
• Детей-сирот.

Из перечисленного списка только дети-сироты гарантированно получают скидку по капремонту в размере 100%. Остальным компенсация может предоставляться только по инициативе региональных властей. При этом они не вправе назначить данным категориям льготников скидку менее 30%.

Кто не относится к льготникам, но все равно не должен платить за капремонт

Взносы не могут начисляться на того, кто просто зарегистрирован в квартире, не будучи ее собственником, а также на жильцов неприватизированных квартир.

Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд. При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде (Пункт 2 статьи 169 ЖК РФ) .

Регионам разрешается освобождать от оплаты капремонта небольших домов, где насчитывается менее 5-ти квартир. Все взносы, которые собственники квартир в таких домах вносили ранее, подлежат возврату.

Для тех, кто приобрел квартиру в новостройке, действует некий период освобождения от взносов на капремонт (обычно 5 лет).

Как оформить льготу по капремонту?

Оформление льготы по капитальному ремонту осуществляется через органы соц. защиты.

Дополнительно необходимо предоставить такой пакет документов:

• Паспорт;
• Свидетельство на квартиру (выписку);
• Справку о составе семьи;
• Выписку из поквартирной карточки (в ней указываются зарегистрированные в квартире лица);
• Справку из ЖЭКа и квитанции, доказывающие факт оплаты взносов по капремонту и отсутствие задолженности;
• Трудовую книжку с пометкой об увольнении с последнего места работы (только для пенсионеров);
• Справку о доходах (для малоимущих);
• Документ, подтверждающий право на получение льготы (справку об инвалидности, удостоверение ветерана, пенсионное удостоверение и т. д.).

На рассмотрение документов органам соц. защиты отводится 10 дней.

Подать документы можно не только напрямую в органы соц. защиты, но и через многофункциональные центры.