Источники получения пассивного дохода

Невольно у каждого человека встает вопрос о возможностях получения пассивного заработка. Кто-то сдает свою недвижимость, но не у всех есть такая возможность. Тогда подойдут другие источники.

Пассивным заработком называют такой вид деятельности, при которой вы получаете доход без своего непосредственного участия.

Почти каждый пассивный доход требует определенного труда, как минимум в начале, после чего он может приносить доход очень длительное время, не требуя Вашей активной вовлеченности. Вы вкладываете либо деньги, либо свое время.

Часто партнерские программы, работу на фрилансе, называют пассивным доходом, но это не совсем так. Пассивный доход – это доход исключительно от инвестиций и от сдачи своей недвижимости в аренду. Если доход от вашего личного труда – то он активный.

“Сэкономленный доллар- это заработанный доллар!” Б. Франклин.

На основе вышесказанного, можно сделать вывод, чтобы получить пассивный доход, нужно:

• Или построить свою бизнес-схему, монетизировать ее и найти способ не управлять своим детищем, получая исключительно процент от прибыли (это трата времени);
• Или купить кусочек уже работающего бизнеса и получать проценты от его прибыли (это трата денег).

Инструменты для получения пассивного дохода:

• Проценты от банковского вклада;
• Купоны от облигаций;
• Дивиденды от акций и доли в бизнесе;
• Дивиденды от REIT;
• Дивиденды от ETF и компаний ДУ (долевое управление);
• Проценты от продажи ваших авторских прав на уникальный контент;
• Монетизация вашего контента.

Чуть более детально о некоторых из них:

1. Вклады - Это заключенное между двумя сторонами соглашение, при котором одна сторона в виде вкладчика доверяет свои средства на хранение, а вторая сторона, представленная банком, обязуется в установленный срок вернуть эти деньги с учетом начисленных за использование средств процентов в установленном размере. Вам достаточно положить деньги на вклад с ежемесячной выплатой процентов – и ваш личный денежный поток будет сформирован.

2. Финансовые акции - Это ценная бумага. эмиссионная ценная бумага, доля владения компанией, закрепляющая права её владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации, пропорционально количеству акций, находящихся в собственности у владельца

Акция — это ценная бумага, предоставляющая её владельцу право на долю в компании и на получение части прибыли в форме дивидендов.

3. Облигации - Это долговая ценная бумага. Она дает право владельцу в установленный срок получить обратно ее полную стоимость плюс дисконт или купон – процент, имущественный эквивалент или фиксированный доход. Фактически речь идет о кредитовании и обязательствах должника. Рискованность данного инструмента, как правило, очень низкая, но и доходность также невысокая. Тем не менее, заработать на облигациях (часто) можно больше, чем на банковских депозитах.

4. ПИФы - Объединяет деньги разных инвесторов, чтобы коллективно вложить их в какие-то финансовые инструменты: акции, облигации, недвижимость или другие.

5. Покупка недвижимости - Вы можете начать инвестировать в зарубежные REIT-ы или REIT ETF-ы (аналог российских ПИФов недвижимости). Среди плюсов: ежемесячные дивиденды в долларах; минимальный начальный капитал; возможность продать паи в любой момент; отсуствие проблем с арендаторами, ремонтом и эксплуатацией; высокая диверсификация; крайне низкие расходы на обслуживание (доли процента против нескольких процентов в реальном мире), отсутствие амортизации актива и т.д.

5. БПИФЫ и ETF - Это инвестиционные фонды, которые торгуются на бирже, пассивный индекс. Акции ETF следуют за ценой того актива, который находится в основе фонда. ETF по свей сути – это сертификат на портфель акций.

6. ПАММ-счета - специфичный механизм функционирования торгового счёта, технически упрощающий процесс передачи средств на торговом счёте в доверительное управление выбранному доверительному управляющему для проведения операций на финансовых рынках. 

Как видите, видов пассивного дохода большое множество. Некоторые из них очень простые в понимании и дешевые для входа (от 1000 рублей), некоторые немного сложнее и более дорогие. Не нужно ограничивать себя одним инструментом и не нужно пытаться вписаться в слишком большое их количество.

Удачных Вам инвестиций!

Чтобы получать любую информацию о финансах - подписывайтесь на наш канал!