Капитальный ремонт льготы пенсионерам

Основной нормативный акт, регулирующий отношения в сфере ЖКХ, – это ст. 169 ЖК РФ. Ст. 15 ЖК РФ раскрывает основные положения действия законодательства относительно капремонта многоквартирных домов. Там же говорится, что полномочиями по обеспечению действия ФЗ наделены субъекты Федерации, они разрабатывают собственные региональные программы.

Так же В льготы о капитальном ремонте регламентированы и общегосударственными нормативами и актами:

• Закон № 181-ФЗ (затрагивает моменты о капитальном ремонте для инвалидов);
• № 5-ФЗ (регламентирует права ветеранов);
• № 1244-1-ФЗ (говорится о правовом положении лиц, пострадавших от Чернобыльской АЭС);
• № 2-ФЗ (касается граждан, что подверглись радиационному воздействию от ядерных испытаний в Семипалатинском регионе).
• В зависимости от региона, используется свое постановление Правительства субьекта. О чем детально можно ознакомиться в ст. 156 ЖК РФ.

Воспользоваться своим правом на частичное или полное освобождение от уплаты взносов на капремонт могут воспользоваться только те пожилые люди, которые являются собственниками жилого помещения.

ЖК РФ сформировал несколько уступок, касающихся начислений взносов.

• Наниматели соцжилья освобождены от платежей (статья 156 п.9).
• Скидка предусмотрена относительно новых домов (первые 5 лет, подлежащих сносу, а так же аварийных ( ч. 2 чт. 169 ЖК РФ ).

Конкретные условия и порядок оформления льгот на капитальный ремонт устанавливаются нормативно-правовыми актами субъектов РФ. Узнать о положенных льготах можно в региональных службах социального страхования или в отделах ЖКХ в регионе проживания.

А теперь о нововведениях.......

Не так давно, с 1 января 2019 года вступил в силу закон № 226-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса РФ». Согласно этому документу, субъекты РФ имеют право на предоставление компенсации пенсионерам за капремонт. Порядок предоставления следующий:

• Компенсация рассчитывается в зависимости от минимальной величины взноса на 1 кв. м. площади жилья (в каждом регионе установлена своя величина). При этом учитывается региональный стандарт нормативной площади помещения.
• Размер компенсации составляет:

- Пенсионер возраста более 70 лет (или одинокий. или который проживает с семьей в которой только неработающие пенсионеры) - 50% стоимости кап.ремонта в отношении площади жилья, рассчитанной с учетом социальной нормы на семью.

- Пенсионер возраста более 80 лет (проживает с семьей пенсионного возраста или одинок) - 100% скидки, то есть, его освобождают от оплаты капитального ремонта.

Но есть категории пенсионеров, которые могут воспользоваться льготой по капремонту, предоставляемой на федеральном уровне. Это касается:

• Инвалидов 1 и 2 групп, детей-инвалидов или родителей, имеющих детей-инвалидов.
• Инвалидов, участников ВОВ, членов их семей.
• Инвалидов и ветеранов боевых действий.
• Граждан, пострадавших в результате аварии на Чернобыльской АЭС, а также членов их семей.
• Героев СССР, РФ, полных кавалеров ордена Славы.

Ст. 169 пунктом 2.1 предусмотрен рекомендательный характер преференций пенсионерам. Это значит, что если субъекты Федерации собственными постановлениями закрепят данную льготу, она будет действовать на их территории.

Взносы рассчитываются по формуле:

• одинокий пенсионер — 33 м2;
• двое жильцов — 21 м2 на каждого;
• трое и больше — 18 м2 на человека.

Ставка за один квадратный метр зависит от характеристик дома - года постройки, его этажности и количества подъездов, а так же его назначения.

Куда обратиться

Чтобы была назначена субсидия, следует подать заявление одним из следующих способов:

• Самому или доверенному лицу обратиться в органы соцзащиты;
• Через МФЦ;
• Онлайн на сайте Госуслуги.

Какие документы необходимо предоставить:

Для подачи заявления на получение льгот нужно сформировать список документов:

• Заявление в свободной форме;
• Свидетельство о собственности (арендующим пенсионерам скидка не предоставляется);
• СНИЛС;
• Трудовую книжку;
• Справку об отсутствии задолженности по платежам ЖКХ;
• Паспорт гражданина РФ;
• Документ, свидетельствующий о праве на субсидию;
• Выписку из домовой книги;
• Справку о доходах (если пенсионер живёт не сам, то такую бумагу следует взять на каждого проживающего)
• Оплаченную квитанцию.
• Лицевой счет.

Срок внесения в реестр льготников установлен законодательно и составляет 10 дней. О своем решении государственные органы сообщают письменно. Если все документы оформлены правильно, то льготы пенсионерам по оплате капитального ремонта дома начнут начисляться с первого числа следующего месяца.

Удачной Вам экономии!

Если Вы хотите получать любую информацию о финансах - подписывайтесь на наш канал.